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Art
Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
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Gemeinde
Lužianky (Bezirk Nitra)
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Lokalität
Smreková
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Preis
299 000,00 EUR
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Größe
152 m2
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Zustand
Neubau
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Trinkwasser
Wasserleitung
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Elektrischer Strom
220/380V
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Gasanschluss
auf dem Grundstück
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Kanalisationsanschluss
auf dem Grundstück
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Heizart
lokale Heizung
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Wärmequelle
Erdgas
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Überwiegende Objektkonstruktion
Ziegel-
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Bau von Wohnungen
Ziegel-
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Wohnbereichsfläche
152
m2
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Wohnungsfußbodenfläche
152
m3
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Total Nutzfläche
152
m3
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Bebaute Fläche
184
m2
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Zimmeranzahl
5
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Grundstücksfläche gesamt
727
m2
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Größe des technischen Zubehörs
727
m3
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Sicherheitsanlage
0
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Mietlast
0
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Umwidmungsgenehmigung
0
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Separater Zugang
0
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Geologische Erkundung
0
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Denkmalspflege
0
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Naturreservat
0
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Empfang von TV + Radio
0
Beschreibung der Immobilie
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf ein 5-Zimmer-Familienhaus mit Garage in neu entstehender Lage in der Nähe des Golfplatzes RED OAK Nitra - Lužianky an.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Bau, die geplante Kollaudierung ist Ende 2021.
Das Haus wird bis zur Stadium "HOLODOM" fertiggestellt.
5-Zimmer-Familienhaus mit Garage steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 727 m2. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 22m x 33m.
Die Nutzfläche des Hauses, einschließlich der Garage, beträgt 151,9 m2.
Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 184 m2.
VERFÜGBARE LÖSUNG:
Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC (mit Fenster), Wohnzimmer mit Küche verbunden, Speisekammer, Kinderzimmer 13,90 m2, Kinderzimmer 13,50 m2, Gästezimmer/Arbeitszimmer 13,63 m2, Elternschlafzimmer mit Garderobe 16,15 m2 (Zimmer 11,90 + Kleiderraum 4,25), Badezimmer mit Vorbereitung für Toilette, Bidet, Badewanne und Dusche, Garage 22 m2. Auf dem Dachboden befindet sich ein Stauraum - ein begehbarer Teil des Dachbodens.
TECHNISCHE SPEZIFIKATION:
Das Fundament des Hauses - Betonschalungssteine, Abdichtungsbeschichtungen und Abdichtungsklebebänder. Umfassungsmauer - Wienerberger Ziegel 30 cm, Innenwände - Wienerberger Porotherm Ziegel 12 cm, Holzfachwerk, Betondacheindeckung Bramac schwarz, geblasene Deckendämmung Isover (Glaswolle) 40 cm, Isolierung der Umfassungsmauer - 15 cm Styropor, Kunststofffenster mit Isolierung Dreifachverglasung, Kunststoff-Haustüren, Fußboden-Warmwasserheizung, Fußböden - Betonestrich, Wärmedämmung des Fußbodens - Styroporboden 10 cm, Gas-Brennwertkessel, Gips-Innenputz glatt Baumit, Technikraum-Kalk-Zement-Putz, Gipskartondecken, weiß gespritzt Innenanstrich, im Wohnbereich befindet sich eine Vorbereitung für den Kamin - Schornsteinsystem Bf. Schiedel, fertige Elektroinstallation, montierte Steckdosen und Schalter Legrand, WC geberit Aufhängeset, fertige Elektroinstallation für Sicherheitssystem, Vorbereitung für optischen Internetanschluss, vorbereitete Elektroinstallation für elektrisches Tor und Pool, Vorbereitung für Klimaanlage, Vorbereitung für elektrische Außenjalousien
Energieausweis Klasse A.
ENGINEERING-NETZWERKE:
Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss - ALLE NETZWERKE FUNKTIONIEREN !!! Standort mit gebauter Infrastruktur - Asphaltstraßen, Gehwege, öffentliche Beleuchtung.
LAGE:
Das neue Wohngebiet befindet sich in exklusiver Großlage neben dem Golfplatz RED OAK Nitra - Lužianky. Dank der weitläufigen Naturkulisse und der Erreichbarkeit der Stadt ist dieser Standort ein hervorragender Ort für ein neues Leben. Das Zentrum von Nitra ist 7 km entfernt. Das RED OAK Resort verfügt über einen Golfclub mit Restaurant. Innerhalb der Wohnzone entsteht ein Einkaufszentrum mit Dienstleistungen. Von diesem Standort aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Schnellstraße R1.
VERKAUFSPREIS EINES 5 Zimmer Haus mit eine Garage und in einem HOLODOM Design mit Land 727 m2 = 269.000 EUR
Bei Interesse an einer Führung kontaktieren Sie uns:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com
Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/5-izbovy-dom-s-garazou-smrekova-ulica-red-oak-luzianky-681367
Auftrag auf der Landkarte