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Das Angebot unserer Immobilien-Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Nitra finden Sie auf dem Portal AReality.sk im Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Nitra. Der Dienst Moja Realitka bringt AReality.sk - das größte Angebot an Immobilien in der Slowakei.

Detail des Auftrags Nummer:2020-1121-22 (AR-03PY-104871)
Geändert:15.04.2021  Eingefügt:15.04.2021

VERKAUF - Ein Einfamilienhaus Typ "A" - RED OAK, Nitra, Lužianky

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Kontakt

AMAXADES s.r.o.

  • Adresse Coboriho 9
    94901 Nitra
  • Telefon +421911201211, +421911400211
  • Kontakt Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Wir sprechen en   de
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Sicherheits-Code 
  • Art Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
  • Gemeinde Nitra (Bezirk Nitra)
  • Preis 199 000,00 EUR
  • Größe 115,9 m2
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Elektrischer Strom 220/380V
  • Gasanschluss auf dem Grundstück
  • Kanalisationsanschluss auf dem Grundstück
  • Heizart lokale Heizung
  • Wärmequelle Erdgas
  • Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
  • Bau von Wohnungen Ziegel-
  • Wohnbereichsfläche 115,9 m2
  • Wohnungsfußbodenfläche 115,9 m3
  • Total Nutzfläche 115,9 m3
  • Bebaute Fläche 141,4 m2
  • Zimmeranzahl 4
  • Grundstücksfläche gesamt 704 m2
  • Größe des technischen Zubehörs 704 m3
  • Umwidmungsgenehmigung 0
  • Denkmalspflege 0
  • Naturreservat 0
  • Empfang von TV + Radio 0
  • Sicherheitsanlage 0
  • Mietlast 0
  • Separater Zugang 0
  • Geologische Erkundung 0

Beschreibung der Immobilie

!!! Familienhäuser am Golfplatz RED OAK Nitra - Lužianky !!!
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet freistehende Niedrigenergie-Vierzimmer-Familienhäuser vom Typ "A" und "B", ein Vierzimmerhaus vom Typ "B" mit Doppelgarage und ein Doppelhaus zum Verkauf an - alles in HOLODOM Ausführung mit der Möglichkeit, den Innenraum nach den Anforderungen des Käufers zu vervollständigen.

Die Fotos in der Präsentation stammen aus dem Modellhaus Typ "A", das innen und teilweise außen fertiggestellt ist. Wir präsentieren Fotos des Modellhauses, um den Kunden eine bessere Vorstellung von der Innenausstattung zu vermitteln.

FAMILIENHAUS - BUNGALOWS - TYP "A":
Die Häuser stehen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 704 m2 (Grundstücksgröße 22 x 32 Meter).
Die Nutzfläche des Haustyps "A" beträgt 115,90 m2.
Die bebaute Fläche des Haustyps "A" beträgt 141,4 m2.

VERFÜGBARE LÖSUNG:
Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, Speisekammer, drei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer hat einen gemauerten Kleiderschrank), Badezimmer mit Vorbereitung für Toilette, Bidet, Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer hat eine Vorbereitung für einen Kamin und eine Klimaanlage.

TECHNISCHE SPEZIFIKATION:
Niedrigenergie-Mauerwerk Holodom - Hausfundament - Betonschalungsblöcke, Abdichtungsbeschichtungen und Abdichtungsklebebänder, Begrenzungswand - Wienerberger Ziegel 30 cm, Innentrennwände - Wienerberger Porotherm Ziegel 12 cm, Holzfachwerkdach, Bramac schwarzes Dach, geblasene Deckendämmung in Isover ) 40 cm, Stauraum unter dem Dach (Dachboden mit begehbarem Boden ca. 12 m2), Dämmung der Begrenzungswand - 15 cm Styropor, Baumit-Silikonfassade (Farbwahl wählen), Kunststofffenster mit isolierender Dreifachverglasung, Kunststoff-Eingangstüren, Warmwasserbereitung, Fußböden - Betonestrich, Wärmedämmung des Bodens - Styroporboden 10 cm, Gas-Brennwertkessel, glatter Gips-Innenputz Baumit, Technikraum Kalk-Zement-Putz, Gipskartondecken, weiße Sprühfarbe in der innen, im wohnbereich gibt es vorbereitung für das kamin - schornsteinsystem stmp. Schiedel, komplette Verkabelung, montierte Steckdosen und Schalter Legrand, ohne Armaturen, Geberit-Aufhängungsset, fertige Verkabelung für das Sicherheitssystem, Vorbereitung für die optische Internetverbindung, fertige Verkabelung für elektrisches Tor und Pool, Vorbereitung für die Klimaanlage, Vorbereitung für externe Jalousien.
Energiezertifikat der Klasse A.

ENGINEERING-NETZWERKE:
Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss - ALLE NETZWERKE FUNKTIONIEREN !!!
Standort mit gebauter Infrastruktur - Asphaltstraßen, Bürgersteige, öffentliche Beleuchtung.

LAGE:
Die Wohnzone RED OAK Lužianky / Nitra befindet sich in einer exklusiven großen Lage neben dem Golfplatz in der Nähe von Nitra. Dank der weitläufigen Naturlandschaft und der Erreichbarkeit der Stadt ist dieser Ort ein ausgezeichneter Ort für ein neues Leben. Das Zentrum von Nitra ist 7 km entfernt. Das RED OAK Resort verfügt über einen Golfclub, der Sporterlebnisse bietet und in einem nicht traditionellen Clubhaus mit Restaurant untergebracht ist. Innerhalb der Wohnzone wird ein Einkaufszentrum mit Dienstleistungen gebaut. Von diesem Ort aus hat man einen ausgezeichneten Zugang zur Straße R1.

VERKAUFSPREIS EINES HAUSES TYP "A" IN EINEM "HOLODOM" AUSFÜHRUNG MIT GRUNDSTÜCK 704 m2 = 199.000 EUR.
VERKAUFSPREIS EINES MODELLHAUSES TYP "A" MIT GRUNDSTÜCK 704 m2 = 239.000 EUR.

Wenn Sie an einer Tour interessiert sind, kontaktieren Sie uns:
00421 911 201 211
00421 911 400 211
amaxades.reality@gmail.com

Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-rodinny-dom-typ-a-holodom-red-oak-nitra-luzianky-620198

Auftrag auf der Landkarte

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Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.