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Das Angebot unserer Immobilien-Kategorie Wohnungen verkauf (angebot) Hrvatska finden Sie auf dem Portal AReality.sk im Kategorie Wohnungen verkauf (angebot) Hrvatska. Der Dienst Moja Realitka bringt AReality.sk - das größte Angebot an Immobilien in der Slowakei.

Detail des Auftrags Nummer:AX240616 (AR-03PY-107071)
Geändert:15.06.2024  Eingefügt:15.06.2024

KROATIEN - Wohnungen für ganzjähriges Wohnen geeignet - MANDRE, PAG

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Kontakt

AMAXADES s.r.o.

  • Adresse Pivovarská 7,
    94901 NITRA, SLOVAKIA
  • Telefon +421 911 201 211, +385 99 8431 210, +421.911.400.211
  • Kontakt Mgr. Katarína Malušová, Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Wir sprechen en   de
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  • Art 3-Zimmer-Wohnung / verkauf (angebot)
  • Region Hrvatska
  • Preis 189 530,00 EUR
  • Größe 55,06 m2
  • Heizart lokale Heizung
  • Wärmequelle el. Direktheizkörper
  • Terrasse Ja
  • Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
  • Bau von Wohnungen Ziegel-
  • Wohnbereichsfläche 55,06 m2
  • Wohnungsfußbodenfläche 86,51 m3
  • Total Nutzfläche 86,51 m3
  • Zimmeranzahl 3
  • Geologische Erkundung 0
  • Separater Zugang 0
  • Mietlast 0
  • Sicherheitsanlage 0
  • Empfang von TV + Radio 0
  • Naturreservat 0
  • Denkmalspflege 0
  • Umwidmungsgenehmigung 0

Beschreibung der Immobilie


AX240616,
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf 3-Zimmer-Wohnungen in einem neu gebauten Apartmenthaus in einem ruhigen Teil des malerischen Dorfes MANDRE auf der Insel Pag an.
Das Apartmenthaus liegt nur 100 m vom Meer entfernt. Von den Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass jede Wohnung neben einem eigenen Parkplatz auch über einen großzügigen Keller für Fahrräder, Roller oder diverse Dinge für den Strand verfügt. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eignen sich daher sowohl für die touristische Vermietung als auch für den dauerhaften Aufenthalt.

Im neuen Apartmenthaus befinden sich 8 Wohnungen.
Die Wohnungen S1 und S2 befinden sich im Untergeschoss des Apartmenthauses.
Die Wohnung S1 hat eine Wohnfläche von 55,06 m2 + Terrasse 13,45 m2 + Garten 18 m2.
Wohnung S2 hat eine Wohnfläche von 55,06 m2 + Terrasse 13,54 m2 + Garten 14,63 m2.
Die Wohnungen verfügen über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer und einen Abstellraum, der Teil der Wohnungen ist. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die Wohnungen S3 und S4 befinden sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.
Wohnung S3 hat eine Wohnfläche von 68,54 m2 + eine Terrasse von 9,91 m2 + einen Garten von 38,25 m2 + ein separates Abstellraum von 6,28 m2, das sich im Keller des Hauses befindet.
Wohnung S2 hat eine Wohnfläche von 68,54 m2 + eine Terrasse von 9,91 m2 + einen Garten von 29,25 m2 + ein separates Abstellraum von 6,28 m2, das sich im Keller des Hauses befindet.
Die Wohnungen verfügen über ein mit dem Küchenbereich verbundenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Wohnungen S5 und S6 befinden sich im ersten Stock.
Die Wohnung S5 hat eine Wohnfläche von 75,29 m2 + eine Terrasse von 10,86 m2 + ein separates Abstellraum von 8,27 m2, das sich im Keller des Hauses befindet.
Die Wohnung S6 hat eine Wohnfläche von 75,29 m2 + eine Terrasse von 10,86 m2 + ein separates Abstellraum von 8,27 m2, das sich im Keller des Hauses befindet.
Die Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Apartments S7 und S8 befinden sich im zweiten Stock.
Die Wohnung S7 hat eine Wohnfläche von 73,09 m2 + eine Terrasse von 4,68 m2 + ein separates Abstellraum von 7,70 m2, das sich im Keller des Hauses befindet.
Die Wohnung S8 hat eine Wohnfläche von 73,09 m2 + eine Terrasse von 4,68 m2 + ein separates Abstellraum von 7,70 m2, das sich im Keller des Hauses befindet.
Die Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Derzeit wird über die Möglichkeit nachgedacht, die Fläche der Wohnung durch eine Dachterrasse zu erweitern.

Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Wohnungen verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen und Badezimmern mit separater Heizungsregelung für jeden Raum. Die Heizung im Wohnzimmer kann über WLAN ferngesteuert werden. Jede Wohnung wird über eine Klimaanlage verfügen.
Die Wohnungen verfügen über anthrazitfarbene Kunststofffenster mit Außenjalousien.
In den Bädern sind Fliesen auf dem Boden, in den Zimmern Parkettböden.

Verkaufspreise der Wohnungen:
Wohnung S1 = 189.530 EUR
Wohnung S2 = 189.710 EUR
Wohnung S3 = 303.090 EUR
Wohnung S4 = 299.172 EUR
Wohnung S5 = 330.312 EUR
Wohnung S6 = 322.500 EUR
Wohnung S7 = ----
Wohnung S8 = ----
+ Gebühren für Immobilienagenturdienstleistungen, juristische Dokumente, Übersetzungsdienste und Notargebühren.
Die aufgeführten Verkaufspreise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt beim Kauf dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Annahme der AGB.
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen und einer Besichtigung der Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-Mail: amaxades.reality@gmail.com


Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/chorvatsko-apartmany-vhodne-pre-celorocne-byvanie-mandre-pag-828492

Auftrag auf der Landkarte

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Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.