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Das Angebot unserer Immobilien-Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Nitra finden Sie auf dem Portal AReality.sk im Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Nitra. Der Dienst Moja Realitka bringt AReality.sk - das größte Angebot an Immobilien in der Slowakei.

Detail des Auftrags Nummer:2023-0120-21 (AR-03PY-107098)
Geändert:21.07.2024  Eingefügt:21.07.2024

Kaufen Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Sirôtková, Nitra, Slowakei

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Kontakt

AMAXADES s.r.o.

  • Adresse Pivovarská 7,
    94901 NITRA, SLOVAKIA
  • Telefon +421 911 201 211, +385 99 8431 210, +421.911.400.211
  • Kontakt Mgr. Katarína Malušová, Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Wir sprechen en   de
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  • Art Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
  • Gemeinde Nitra (Bezirk Nitra)
  • Straße Sirôtková
  • Lokalität Sirôtková
  • Preis 285 000,00 EUR
  • Größe 103 m2
  • Eigentumsform persönlich
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Elektrischer Strom 220/380V
  • Gasanschluss auf dem Grundstück
  • Kanalisationsanschluss auf dem Grundstück
  • Heizart lokale Heizung
  • Wärmequelle
  • Terrasse Ja
  • Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
  • Bau von Wohnungen Ziegel-
  • Wohnbereichsfläche 103 m2
  • Wohnungsfußbodenfläche 120 m3
  • Total Nutzfläche 120 m3
  • Zimmeranzahl 4
  • Grundstücksfläche gesamt 426 m2
  • Größe des technischen Zubehörs 426 m3
  • Geologische Erkundung 0
  • Separater Zugang 0
  • Mietlast 0
  • Sicherheitsanlage 0
  • Empfang von TV + Radio 0
  • Naturreservat 0
  • Denkmalspflege 0
  • Umwidmungsgenehmigung 0

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf einen 4-Zimmer-Bungalow in Nitra, Standort Zobor, Ríbezľová-Straße an.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird bis zur HOLODOM-Stufe fertiggestellt.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 426 m2.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt 103,28 m2 + überdachte Terrasse 16,76 m2. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 120,04 m2.

Layoutlösung:
Eingangshalle, Wohnzimmer verbunden mit der Küche (38 m2); Speisekammer/Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC; Badezimmer mit Vorbereitung für Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette; Schlafzimmer (17,03 m2), Kinderzimmer (11,06 m2), Kinderzimmer (10,45 m2). Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Stadt.

Das Haus ist aus Ziegeln gebaut – die Außenwände sind 30 cm dick Wienerberger. Interne Trennwände bestehen aus Ziegeln. Das Haus ist mit Polystyrol isoliert. 18 cm. Die Außenwände werden mit Fassadenputz versehen, ohne Fassadenfarbe. Das Haus verfügt über hochwertige Marken-Dreikammerfenster aus Kunststoff REHAU. Die Eingangstür ist Sicherheit. Die Dachkonstruktion besteht aus einem mit einer Betoneindeckung gedeckten Fachwerkträger. Die Decken im Haus bestehen aus Gipskartonplatten und sind von oben mit Mineralwolle isoliert. Die Wände im Innenraum sind oberflächenveredelt – zweimal verputzt und weiß gestrichen.
Im Wohnzimmer gibt es Vorbereitungen für einen Kamin und eine Klimaanlage. Die Fenster sind für elektrische Außenjalousien vorbereitet.

Die Heizung im Haus erfolgt über Fußbodenheizung, Warmwasser, mit zonaler Heizungsregelung in jedem Raum.
Im Hauswirtschaftsraum ist ein Gaskessel installiert. Das Wasser im Boiler mit einem Volumen von 120 l kann mit Gas oder Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses erhitzt werden.

Technische Netzwerke: Elektrizität, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Gas.

Der Verkaufspreis des Holodoms beträgt 285.000 Euro.

Wenn Sie Interesse an einer Führung haben, kontaktieren Sie uns bitte:
+421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com


Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-4-izbovy-holodom-nitra-zobor-834887

Auftrag auf der Landkarte

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Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.