Kaufen 2-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung, Pivovarská, Nitra, Slowakei

• Art 2-Zimmer-Wohnung / verkauf (angebot)
• Gemeinde Nitra (Bezirk Nitra)
• Lokalität Pivovarská
• Preis 188 000,00 EUR
• Größe 49,72 m²
• Eigentumsform persönlich
• Balkon Ja
• Aufzug Ja
• Wohnbereichsfläche 49,72 m2
• Wohnungsfußbodenfläche 49,72 m3
• Total Nutzfläche 49,72 m3
• Zimmeranzahl 2
• Umwidmungsgenehmigung 0
• Denkmalspflege 0
• Naturreservat 0
• Empfang von TV + Radio 0
• Sicherheitsanlage 0
• Mietlast 0
• Separater Zugang 0
• Geologische Erkundung 0

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in der Pivovarská-Straße in Nitra, der Hauptstadt der Region, zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (5. Stockwerk über dem Erdgeschoss). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnfläche beträgt 47,79 m2 zuzüglich eines 1,93 m2 großen Kellers auf derselben Etage. Zur Wohnung gehört ein 2,74 m2 großer Balkon.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon und Kochnische (derzeit ohne Küchenmöbel).
Das Wohnzimmer mit Kochnische ist durch eine Trennwand in ein zweites separates Schlafzimmer mit Balkon und ein Arbeitszimmer unterteilt.
Die Wohnung wird möbliert oder nach Vereinbarung mit Möbeln verkauft.

Das Gebäude wurde 2019 abgenommen. Es ist in Stahlbetonbauweise errichtet und mit Mineralwolle gedämmt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe der wichtigsten Bus- und Bahnhöfe und in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und das nächste Einkaufszentrum Mlyny ist 1 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen Optikinternet.

Der Verkaufspreis der 2-Zimmer-Wohnung beträgt 188.000 EUR.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, zwei Außenstellplätze mit der Wohnung zu erwerben. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 15.000 EUR beim Kauf der Wohnung.
Voraussetzung für den Verkauf der Wohnung ist der bestehende Mietvertrag des aktuellen Eigentümers mit einer Laufzeit von ca. einem Jahr.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit baulich mit der benachbarten 3-Zimmer-Wohnung verbunden, die wir ebenfalls zum Verkauf anbieten. Beim Kauf beider Wohnungen erhält der neue Eigentümer eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 121,26 m2, zwei Balkonen (3,70 m2 und 2,74 m2), einer 8,61 m2 großen Terrasse und zwei Kellerräumen. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische. Sollten beide Wohnungen separat an zwei verschiedene Käufer verkauft werden, wird die Bauöffnung zugemauert.

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
+421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com


Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-2-izbovy-byt-s-moznostou-rozsirenia-o-3-izbovy-byt-nitra-1082062

Auftrag auf der Landkarte