Kaufen 3-Zimmer-Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung, Pivovarská, Nitra, Slowakei

• Art 3-Zimmer-Wohnung / verkauf (angebot)
• Gemeinde Nitra (Bezirk Nitra)
• Lokalität Pivovarská
• Preis 322 000,00 EUR
• Größe 75,4 m²
• Eigentumsform persönlich
• Balkon Ja
• Terrasse Ja
• Aufzug Ja
• Wohnbereichsfläche 75,4 m2
• Wohnungsfußbodenfläche 75,4 m3
• Total Nutzfläche 75,4 m3
• Zimmeranzahl 3
• Umwidmungsgenehmigung 0
• Denkmalspflege 0
• Naturreservat 0
• Empfang von TV + Radio 0
• Sicherheitsanlage 0
• Mietlast 0
• Separater Zugang 0
• Geologische Erkundung 0

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in der Pivovarská-Straße in Nitra, der Hauptstadt der Region, zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (5. Stockwerk über dem Erdgeschoss). Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnfläche beträgt 73,47 m2 zuzüglich eines 1,93 m2 großen Kellers auf derselben Etage. Zur Wohnung gehören ein 3,70 m2 großer Balkon und eine 8,61 m2 große Terrasse.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC, einer Speisekammer und einem Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt über sonnengeschützte Fenster auf der Südseite. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebetür zum Balkon.

Die Wohnung ist für die Installation einer Multi-Split-Klimaanlage vorbereitet, bestehend aus einem Außengerät auf dem Dach und zwei Innengeräten – eines im Wohnzimmer und eines im Schlafzimmer.
Die Küche von Nobilia ist mit SIEMENS-Geräten und einer BLANCO-Spüle ausgestattet.

Das Wohnzimmer verfügt über einen 65-Zoll-Samsung-LED-Fernseher. Im Badezimmer befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner von AEG. Die Wohnung wird wahlweise mit oder ohne Ausstattung verkauft.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 abgenommen. Es ist in Stahlbetonbauweise errichtet und mit Mineralwolle gedämmt. Das Gebäude liegt im Stadtzentrum, in der Nähe der wichtigsten Bus- und Bahnhöfe und in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und das nächste Einkaufszentrum Mlyny ist 1 km entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Der Verkaufspreis der 3-Zimmer-Wohnung beträgt 322.000 EUR. Optional können zwei Außenstellplätze mit der Wohnung erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beträgt 15.000 EUR beim Kauf der Wohnung. Voraussetzung für den Verkauf ist der bestehende Mietvertrag des aktuellen Eigentümers mit einer Laufzeit von ca. einem Jahr.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung verbunden, die wir ebenfalls anbieten. Zum Verkauf. Beim Kauf beider Wohnungen erhält der neue Eigentümer eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 121,26 m2, zwei Balkonen (3,70 m2 und 2,74 m2), einer 8,61 m2 großen Terrasse und zwei Kellerabteilen. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische. Sollten die Wohnungen separat an zwei verschiedene Käufer verkauft werden, wird die Bauöffnung zugemauert.

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
+421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com


Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-3-izbovy-byt-s-moznostou-rozsirenia-o-2-izbovy-byt-nitra-1082812

Auftrag auf der Landkarte