KROATIEN - Haus mit Pool - VRSI, Zadar

• Art Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
• Region Hrvatska
• Preis 350 000,00 EUR
• Größe 80,71 m²
• Eigentumsform persönlich
• Trinkwasser Wasserleitung
• Elektrischer Strom 220/380V
• Gasanschluss nicht
• Kanalisationsanschluss auf dem Grundstück
• Heizart lokale Heizung
• Wärmequelle el. Direktheizkörper
• Loggia Ja
• Terrasse Ja
• Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
• Bau von Wohnungen Ziegel-
• Wohnbereichsfläche 80,71 m2
• Wohnungsfußbodenfläche 103 m3
• Total Nutzfläche 103 m3
• Bebaute Fläche 52 m2
• Zimmeranzahl 4
• Grundstücksfläche gesamt 115 m2
• Größe des technischen Zubehörs 115 m3
• Geologische Erkundung 0
• Separater Zugang 0
• Mietlast 0
• Sicherheitsanlage 0
• Empfang von TV + Radio 0
• Naturreservat 0
• Denkmalspflege 0
• Umwidmungsgenehmigung 0

Beschreibung der Immobilie

KAL26D02,
Das Immobilienbüro AMAXADES REALITY bietet ein neu erbautes Einfamilienhaus mit Pool in Kroatien, im malerischen Dorf VRSI bei Zadar, zum Verkauf an.
Das Haus ist Teil einer Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten. Die beiden äußeren Wohneinheiten (S1 und S3) verfügen über einen Garten mit Pool, die mittlere Wohneinheit über einen Garten mit Vorbereitung für einen Whirlpool und eine Solardusche.
Das neue Haus liegt 750 m vom Strand entfernt.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80,71 m2 zuzüglich einer 14,90 m2 großen Terrasse im Erdgeschoss, einer 8 m2 großen Loggia im ersten Stock und einem 107 m2 großen Garten. Im Garten befindet sich ein 5 x 3 m großer Pool mit einer Tiefe von 1,5 m.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich, ein Badezimmer wim WC und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer. Zwei davon haben Zugang zu einer Loggia.
Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine Mitsubishi-Klimaanlage in allen Räumen. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Innentüren sind magnetisch. Das Haus ist wärmegedämmt.
Der Swimmingpool ist für die Beheizung und Beleuchtung vorbereitet.

Das Haus hat: Stadtwasser, Strom und eine Klärgrube (Vorbereitung für den Anschluss an die öffentliche Kanalisation).

Die mittlere Wohnungseinheit S2 hat eine Fläche von 80,71 m2 + Terrasse im Erdgeschoss (14 m2) + Loggia im ersten Obergeschoss (7,84 m2) und Balkon im ersten Obergeschoss (8,40 m2). Das Haus verfügt über einen 29,73 m2 großen Garten mit Vorbereitung für einen Whirlpool und eine Solardusche. Der Grundriss des mittleren Hauses entspricht dem der seitlichen Häuser.

Der Verkaufspreis der äußeren Häuser S1 und S3 mit Pool beträgt 350.000 EUR.
Der Verkaufspreis des mittleren Hauses beträgt 320.000 EUR.
– Der Verkäufer ist eine Privatperson. Der Käufer zahlt die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.
– Der Käufer zahlt die Makler- und Rechtsberatungskosten in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

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Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte:
+421 911 201 211, +385 99 8431 210


Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/chorvatsko-dom-s-bazenom-vrsi-zadar-1010842

Auftrag auf der Landkarte