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Das Angebot unserer Immobilien-Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Hrvatska finden Sie auf dem Portal AReality.sk im Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Hrvatska. Der Dienst Moja Realitka bringt AReality.sk - das größte Angebot an Immobilien in der Slowakei.

Detail des Auftrags Nummer:AX240617 (AR-03PY-107322)
Geändert:15.01.2025  Eingefügt:15.01.2025

KROATIEN - Villa mit wunderschönes Aussicht zum Meer - OMIŠ, DUČE

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Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontakt

AMAXADES s.r.o.

  • Adresse Pivovarská 7,
    94901 NITRA, SLOVAKIA
  • Telefon +421 911 201 211, +385 99 8431 210, +421.911.400.211
  • Kontakt Mgr. Katarína Malušová, Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Wir sprechen en   de
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  • Art Familienvilla / verkauf (angebot)
  • Region Hrvatska
  • Preis 749 000,00 EUR
  • Größe 217 m2
  • Eigentumsform persönlich
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Elektrischer Strom 220/380V
  • Kanalisationsanschluss auf dem Grundstück
  • Balkon Ja
  • Terrasse Ja
  • Wohnbereichsfläche 217 m2
  • Wohnungsfußbodenfläche 299 m3
  • Total Nutzfläche 299 m3
  • Zimmeranzahl 5
  • Grundstücksfläche gesamt 540 m2
  • Größe des technischen Zubehörs 540 m3
  • Umwidmungsgenehmigung 0
  • Denkmalspflege 0
  • Naturreservat 0
  • Empfang von TV + Radio 0
  • Sicherheitsanlage 0
  • Mietlast 0
  • Separater Zugang 0
  • Geologische Erkundung 0

Beschreibung der Immobilie


AX240617,
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf eine moderne Villa mit Meerblick in der Stadt OMIŠ – Teil von DUČE.
Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 540 m2 und ist 150 m vom Sandstrand entfernt.

Die Villa befindet sich im Bau und wird in einem „rohen Bauzustand“ verkauft. Die Bruttokonstruktion umfasst Umfassungswände, Trennwände, Decken, ein Dach, eine Treppe und einen Swimmingpool. Das Grundstück ist mit einer Mauer umzäunt.

Die Nutzfläche der Villa beträgt 217,50 m2 + Balkone und Terrassen.
Die Villa hat zwei Etagen:
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer (27 m2) und einem geräumigen Wohnzimmer (52 m2). Das Wohnzimmer und das Esszimmer verfügen über große Schiebefenster mit Zugang zur Terrasse mit einer Fläche von 25 m2 und zum Pool mit einer Fläche von 31 m2. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich ein Flur, zwei Badezimmer, eine Waschküche und vier geräumige Schlafzimmer befinden.
Das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 20,44 m2 verfügt über einen Balkon (10,90 m2) mit Blick auf das Meer.
Das zweite Schlafzimmer mit einer Fläche von 16,34 m2 verfügt über einen Balkon (11,67 m2) mit Blick auf das Meer.
Das dritte Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,73 m2 verfügt über einen Balkon von 3 m2.
Das vierte Schlafzimmer hat eine Fläche von 15,72 m2 und verfügt über keinen Balkon.
Der Flur im ersten Stock hat einen Ausgang zu einer Terasse hinter dem Haus, der zur Nordseite ausgerichtet ist und an warmen Sommertagen angenehmen Schatten spendet.

Auf dem Grundstück gibt es Platz zum Parken von 3 Autos.
Technische Netzwerke: Strom, Wasser, Abwasser.

Der Verkaufspreis der Villa in der Rohbauphase beträgt 749.000 EUR.

Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen und einer Besichtigung der Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-Mail: amaxades.reality@gmail.com


Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/chorvatsko-vila-s-nadhernym-vyhladom-na-more-omis-duce-876799

Auftrag auf der Landkarte

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Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.