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Das Angebot unserer Immobilien-Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Hrvatska finden Sie auf dem Portal AReality.sk im Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Hrvatska. Der Dienst Moja Realitka bringt AReality.sk - das größte Angebot an Immobilien in der Slowakei.

Detail des Auftrags Nummer:KAL26D03 (AR-03PY-107757)
Geändert:18.07.2026  Eingefügt:18.07.2026

KROATIEN - Zwei Häuser in erster Reihe vom Meer - TOP-LAGE - VRSI

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Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontakt

AMAXADES s.r.o.

  • Adresse Pivovarská 7,
    94901 NITRA, SLOVAKIA
  • Telefon +421 911 201 211, +385 99 8431 210, +421.911.400.211
  • Kontakt Mgr. Katarína Malušová, Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Wir sprechen en   de
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Sicherheits-Code
  • Art Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
  • Region Hrvatska
  • Preis 850 000,00 EUR
  • Größe 90 m2
  • Eigentumsform persönlich
  • Zustand Gessamrekonstruktion
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Elektrischer Strom nur 220V
  • Gasanschluss nicht
  • Kanalisationsanschluss auf dem Grundstück
  • Heizart lokale Heizung
  • Wärmequelle el. Direktheizkörper
  • Terrasse Ja
  • Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
  • Bau von Wohnungen Ziegel-
  • Wohnbereichsfläche 90 m2
  • Wohnungsfußbodenfläche 850 m3
  • Total Nutzfläche 850 m3
  • Zimmeranzahl 4
  • Grundstücksfläche gesamt 850 m2
  • Größe des technischen Zubehörs 850 m3
  • Geologische Erkundung 0
  • Separater Zugang 0
  • Mietlast 0
  • Sicherheitsanlage 0
  • Empfang von TV + Radio 0
  • Naturreservat 0
  • Denkmalspflege 0
  • Umwidmungsgenehmigung 0

Beschreibung der Immobilie


KAL26D03,
Das Immobilienbüro AMAXADES REALITY bietet zwei kleine Häuser in exklusiver Lage in erster Reihe zum Meer in Kroatien zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich im malerischen Dorf VRSI mit gepflegten Stränden, Pinienwald und kristallklarem Wasser, das flach ins Meer abfällt.

Die beiden separaten Häuser stehen auf einem 850 m2 großen Grundstück. Sie wurden 1993 erbaut und 2018 komplett renoviert. Vom Garten mit herrlichem Meerblick gelangt man direkt zum Strand.

Das strandnahe Haus hat eine Wohnfläche von 56,18 m2, davon 38,12 m2 Wohnfläche plus eine 18,06 m2 große, überdachte Terrasse.
Das Haus verfügt über eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Dahinter, in Richtung Meer, befindet sich ein zweites Haus mit einer Wohnfläche von 50,13 m2. Dieses zweistöckige Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Bad (31,13 m2) im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer mit offener Galerie im Obergeschoss (19 m2). Eine Terrasse mit Grill und Sommerküche gehört ebenfalls zum Haus.
Am Eingang des Grundstücks befinden sich zwei überdachte Stellplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Das Haus ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen – Wasser, Strom und Abwasser.

Der Verkaufspreis beträgt 850.000 EUR.
Verkäufer ist eine Privatperson. Der Käufer zahlt gemäß Gesetz eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.
Zusätzlich fallen Makler- und Rechtsberatungskosten in Höhe von 3 % des Kaufpreises an.

Weitere Immobilienangebote in Kroatien finden Sie auf unserer Website.

Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte:

+421.911.201.211, +385.99.8431.210,
amaxades.reality@gmail.com


Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/chorvatsko-dva-domceky-v-1-rade-od-mora-top-lokalita-vrsi-1022131

Auftrag auf der Landkarte

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Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.