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Das Angebot unserer Immobilien-Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Hrvatska finden Sie auf dem Portal AReality.sk im Kategorie Wohn- und erholungsobjekte verkauf (angebot) Hrvatska. Der Dienst Moja Realitka bringt AReality.sk - das größte Angebot an Immobilien in der Slowakei.

Detail des Auftrags Nummer:RB24-2389 (AR-03PY-107777)
Geändert:22.09.2026  Eingefügt:22.09.2026

KROATIEN - Schöne Villa 1. Reihe am Meer - PRIDRAGA, ZADAR

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Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontakt

AMAXADES s.r.o.

  • Adresse Pivovarská 7,
    94901 NITRA, SLOVAKIA
  • Telefon +421 911 201 211, +385 99 8431 210, +421.911.400.211
  • Kontakt Mgr. Katarína Malušová, Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Wir sprechen en   de
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  • Art Familienvilla / verkauf (angebot)
  • Region Hrvatska
  • Preis 980 000,00 EUR
  • Größe 188 m2
  • Eigentumsform persönlich
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Elektrischer Strom 220/380V
  • Gasanschluss nicht
  • Kanalisationsanschluss auf dem Grundstück
  • Heizart lokale Heizung
  • Wärmequelle el. Direktheizkörper
  • Loggia Ja
  • Terrasse Ja
  • Wohnbereichsfläche 188 m2
  • Wohnungsfußbodenfläche 220 m3
  • Total Nutzfläche 220 m3
  • Bebaute Fläche 100 m2
  • Zimmeranzahl 5
  • Grundstücksfläche gesamt 660 m2
  • Größe des technischen Zubehörs 660 m3
  • Umwidmungsgenehmigung 0
  • Denkmalspflege 0
  • Naturreservat 0
  • Empfang von TV + Radio 0
  • Sicherheitsanlage 0
  • Mietlast 0
  • Separater Zugang 0
  • Geologische Erkundung 0

Beschreibung der Immobilie


RB24-2389,
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf eine wunderschöne Villa in der ersten Reihe vom Meer im ruhigen Dorf PRIDRAGA an. Die Villa liegt nur 40 m vom Meer entfernt und ist von einem Pinienwald umgeben.
Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 660 m2. Die Nutzfläche der Villa beträgt 170 m2 + Garage 18 m2, Loggia im ersten Stock 8,89 m2 und Terrasse im Erdgeschoss 18,36 m2

Die Villa hat zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pool von 36 m2 und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Von den Schlafzimmern aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und Velebit.
Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Es verfügt über Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Die Garage verfügt über Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und die Villa ist für eine Zentralheizung vorbereitet.

Technische Netzwerke: Strom, kommunales Wasser, biologische Kläranlage

Der Verkaufspreis des Hauses beträgt 980.000 EUR
Der Käufer zahlt für den Immobilienkauf in Kroatien Makler- und Rechtsdienstleistungen in Höhe von 3 % des Kaufpreises.
Der Verkäufer ist eine natürliche Person. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Annahme der AGB.
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen und einer Besichtigung der Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-Mail: amaxades.reality@gmail.com


Weitere Infos zum Auftrag
http://www.amaxades-reality.sk/chorvatsko-krasna-vila-1-rad-pri-mori-pridraga-zadar-1048998

Auftrag auf der Landkarte

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Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.